Då vi köper ett nyckelfärdigt hus så hjälper vår kontaktperson Johannes från Smålandsvillan oss med bygglovsansökan (läs han fixade allt).
Johannes berättade att vi måste anlita en kontrollansvarig (KA). Jag hade aldrig hört talas om vad en kontrollansvarig gör så i vanlig ordning googlade jag :)
"Den kontrollansvarige är din sakkunnige under det tekniskt samråd och ska i övrigt hjälpa dig att bland annat se till att alla kontroller som är nödvändiga enligt olika lagar blir gjorda. Han eller hon kommer också ut till byggarbetsplatsen då och då."
En kontrollansvarig är en utomstående och oberoende person. Det är alltså ingen Smålandsvillan anlitar, vi utser personen själv.
Vi blev rekommenderade att kontakta Helene Burwall på HRG:s ingenjörsbyrå.
Jag ringde henne och sa som det var, vi ska bygga hus och behöver en KA men jag vet inte riktigt vad en KA gör.
Helene var jättetrevlig och pratade länge med mig om vad hon som kontrollansvarig gör. T.ex. kommer hon ut på plats och tittar på grunden så den är gjord enligt gällande lagar och villkor och hon kontrollerar att entreprenören följer alla regler för husbyggen, emepelvis så att rätt material används. Hon kommer även vara med på tekniskt samråd och slutbesiktningen.
Helene berättade även att hon kollar så att mindre saker som man kanske inte tänker på men ändå är viktigt blir gjorda. T.ex. måste man sätta in barnspärrar i skåpet under diskbänken och på en knivlåda ( även om det inte är där man förvarar knivar eller som i vårt fall, har några barn xD ).
En sak som jag blev förvånad över och väldigt glad att hon upplyste om var att vi får inte flytta in en enda pinal i huset innan en person från bygnadsnämden varit ut och godkänt bygget. Om man gör det kan man få böter.
Jag uppskattade att Helene förklarade så bra och jag kände aldrig att hon pratade över huvudet på mig. Jag kände mig aldrig dum för att jag inte hade en aning om vad en KA var eller gjorde.
Det känns väldigt bra att ha en kunnig person som ser till att allt verkligen blir gjort som de ska. Nog för att jag litar på Smålandsvillan och deras underentreprenörer men det är ju ändå (förmodligen) det största köpet och projektet i vårt liv så man vill ju att allt blir perfekt. Mitt kontrollbehov är även out of control.
hrgingenjörbyrå,
husbygge,
kontrollansvarig,
smålandsvillan,
villanybro,
2 kommentarer
Marina
18 May 2016 16:06
Hej. Va kul att följa ert bygge. Vi har byggt ett älvsbyhus för två år sen i Brändön och resan ni nu går igenom är väldigt lik vår; alla instanser som ska kontaktas, allt som ska checkas av och egen brunn/avlopp, KA och besiktningsman. Vi anlitade föresten också Helene som vår KA. 👍🏻 även om sambon var den som hade mest koll på allt inför bygget (kontakt med husbyggare, kommun, KA etc) och jag la mest energi på inomhus/interiörval så är det en härlig resa att göra tillsammans; en dröm som går i uppfyllelse!! 😀
Marina
27 Jun 2016 22:33
Åh man får så klart ingen notis att du svarat; hur som, vi tyckte hon var bra - enda var väl att hon så klart gör en del av pappersjobbwt som vi slipper fundera på men hon (och alla andra KA) är väldigt dyr.. Huja.
Vi bor på Staffansvägen, bakom fotbollsplanen - å jdg har listat ut att ni ska bygga nära affären - såg grävmaskinen där en dag 😉 Lycka till
Kommentera